Khoản nợ có bảo đảm

Điều nó quyết định

8 CFR 204.6(e) tính khoản nợ là vốn khi nhà đầu tư chịu trách nhiệm cá nhân và chủ yếu, khoản nợ được bảo đảm bằng tài sản mà nhà đầu tư sở hữu, và không có tài sản nào của doanh nghiệp thương mại mới bảo đảm cho nó. Câu chữ đó không còn tự nó chi phối nữa. Đối với các đơn nộp vào hoặc sau ngày 15 March 2022, định nghĩa chi phối là theo luật, tại 8 U.S.C. 1153(b)(5)(D)(ii), và nó không mang nhánh khoản nợ nào: vốn là tiền mặt và mọi tài sản hữu hình bất động, động sản hoặc hỗn hợp do nhà đầu tư sở hữu và kiểm soát. USCIS gán câu chữ trong quy định cho các đơn nộp trước ngày đó, nhưng vẫn tiếp tục áp dụng các điều kiện về tài sản thế chấp khi khoản nợ hoặc một kỳ phiếu là thứ được góp vào, giới hạn số tiền ở giá trị thị trường hợp lý của tài sản đã cầm cố, và đòi hỏi gần như toàn bộ tiền đến hạn theo một kỳ phiếu phải được thanh toán trong vòng hai năm. Phép kiểm tra này không chạm tới tiền mặt vay được. USCIS đã ngừng hiểu khoản nợ là bao gồm việc đầu tư tiền thu được từ khoản vay kể từ ngày 30 November 2018, ngày ra phán quyết của tòa án quận trong vụ Zhang, nên tiền mặt huy động được bằng cách thế chấp một tài sản là tiền mặt. Một khoản vay phải được thực hiện một cách ngay tình và không nhằm né tránh các quy tắc về nguồn vốn theo 8 U.S.C. 1153(b)(5)(L)(iii), quy định này áp dụng cho các đơn nộp vào hoặc sau ngày 14 May 2022 và cũng đòi hỏi hồ sơ từ bên cho vay. Đừng nhầm lẫn bất kỳ điều nào trong số này với 8 U.S.C. 1153(b)(5)(D)(ii)(III)(bb), điều loại trừ vốn được đưa vào để đổi lấy một kỳ phiếu, trái phiếu hoặc thỏa thuận nợ khác giữa nhà đầu tư và doanh nghiệp; điều khoản đó nói về việc nhà đầu tư nắm giữ khoản nợ, chứ không phải nợ nó.

Căn cứ pháp lý: 8 U.S.C. 1153(b)(5)(D)(ii), định nghĩa vốn theo luật, chi phối đối với các đơn nộp vào hoặc sau ngày 15 March 2022 (https://uscode.house.gov/view.xhtml?req=granuleid:USC-prelim-title8-section1153&num=0&edition=prelim); 8 U.S.C. 1153(b)(5)(L)(iii); 8 CFR 204.6(e); 6 USCIS-PM G.2(A)(1), G.2(A)(4) và G.2 n.14 (https://www.uscis.gov/policy-manual/volume-6-part-g-chapter-2); Zhang v. USCIS, 978 F.3d 1314 (D.C. Cir. 2020), giữ nguyên phán quyết của tòa án quận mà USCIS ghi ngày là 30 November 2018; Matter of Izummi, 22 I&N Dec. 169 (Assoc. Comm. 1998); Matter of Hsiung, 22 I&N Dec. 201 (Assoc. Comm. 1998). Ghi chú của biên tập viên, đừng liên kết trang eCFR cho 8 CFR 204.6: nó kết xuất văn bản của 2019 Modernization Rule, đã bị hủy bỏ bởi Behring Regional Center LLC v. Wolf, 544 F. Supp. 3d 937 (N.D. Cal. 2021), và vẫn hiển thị $1,800,000 và $900,000. USCIS nêu tại 6 USCIS-PM G.2 n.2 rằng các liên kết quy định của cơ quan này là tới văn bản có hiệu lực trước quy tắc đó.

Nơi được giải thích đầy đủ

Các trang đi sâu vào khoản nợ có bảo đảm thay vì chỉ nhắc đến.

• Can You Borrow Money for EB-5? Loan Models Explained
• Partial EB-5: Splitting Your Investment to Secure a Priority Date
• Capital at Risk: What Does It Mean in EB-5?
• Insurance and Guarantees: Are They Allowed in EB-5 Deals?