Khoản nợ được bảo đảm bằng tài sản

Thuật ngữ liên quan

• Khoản nợ có bảo đảmKhoản nợ mà nhà đầu tư chịu trách nhiệm cá nhân và chủ yếu, và được bảo đảm bằng chính tài sản của nhà đầu tư, chỉ được tính vào yêu cầu vốn EB-5 khi bản thân công cụ nợ là thứ được đưa vào doanh nghiệp, chứ không phải khi nhà đầu tư góp tiền mặt vay được bằng cách thế chấp những tài sản đó.
• VốnVốn là tiền mặt và tài sản hữu hình mà nhà đầu tư EB-5 đóng góp vào doanh nghiệp thương mại mới. Có hai văn bản định nghĩa nó: đạo luật, chi phối các đơn nộp vào hoặc sau ngày 15 March 2022, và quy định cũ hơn, mà các điều kiện về khoản nợ của nó USCIS vẫn áp dụng song song với đạo luật.
• Vốn vayVốn vay là khoản tiền mà nhà đầu tư EB-5 được cho vay rồi đóng góp làm vốn. Kể từ vụ Zhang v. USCIS, USCIS đánh giá tiền thu được từ khoản vay đã đầu tư như một khoản đóng góp bằng tiền mặt, chứ không phải là khoản nợ, nên khoản vay không cần được thế chấp, nhưng đối với các đơn nộp vào hoặc sau ngày 14 May 2022 thì đạo luật chỉ tính số tiền đó nếu khoản vay được thực hiện một cách ngay tình và không nhằm lách các giới hạn về nguồn tiền được phép.
• Đầu tưĐầu tư, trong EB-5, có nghĩa là góp vốn vào doanh nghiệp thương mại mới, và 8 CFR 204.6(e) quy định rằng một khoản góp được thực hiện để đổi lấy một kỳ phiếu, trái phiếu, khoản nợ có thể chuyển đổi, nghĩa vụ hoặc bất kỳ dàn xếp nợ nào khác giữa nhà đầu tư và doanh nghiệp đó không phải là góp vốn, nên số tiền phải mua một quyền sở hữu chứ không phải một quyền đòi được hoàn trả.