Vì sao nhà đầu tư Ấn Độ và Trung Quốc chuyển sang EB-5: Tồn đọng và tác động hàng chờ

Công dân Ấn Độ và Trung Quốc đang chuyển sang EB-5 vì đây là con đường định cư theo diện việc làm duy nhất mà vốn có thể mua được một vị trí trong hàng chờ ngắn hơn. Một chuyên gia Ấn Độ thuộc diện EB-2 hoặc EB-3 phải đối mặt với thời gian chờ tính bằng hàng thập kỷ, hệ quả của mức trần 7 phần trăm theo quốc gia áp dụng cho một diện có nhu cầu khổng lồ. Người nộp đơn Trung Quốc nằm trong hàng chờ dài của riêng họ, tích tụ qua nhiều năm khi Trung Quốc chiếm phần lớn số hồ sơ EB-5 trên toàn thế giới. EB-5 cũng không thoát khỏi giới hạn theo quốc gia, nhưng EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 đã tạo ra các diện visa dành riêng, 20 phần trăm cho khu vực nông thôn, 10 phần trăm cho khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao và 2 phần trăm cho hạ tầng, những diện khởi đầu mà hoàn toàn không có hàng chờ. Đó chính là điều mà khoản $800,000 thực sự mua được: không phải một chính phủ nhanh hơn, mà là một hàng chờ khác.

Phép tính thúc đẩy sự chuyển dịch

EB-5 nhận khoảng mười nghìn visa định cư mỗi năm, và con số đó bao gồm cả vợ/chồng và con cái. Một nhà đầu tư có vợ/chồng và một con sử dụng ba suất trong số đó, đó là lý do vì sao khối lượng hồ sơ được quy đổi thành nhu cầu visa với hệ số hai hoặc ba. Mức trần 7 phần trăm theo quốc gia áp dụng cho toàn bộ các diện ưu tiên theo việc làm, nên Ấn Độ và Trung Quốc chạm giới hạn mà các thị trường nhỏ hơn không bao giờ tới gần. Ba mươi hai phần trăm nguồn cung EB-5 hàng năm hiện được dành riêng cho ba diện dành riêng, phần còn lại là nhóm không dành riêng, nơi cả hàng chờ tồn đọng của Trung Quốc lẫn nhu cầu ngày càng tăng của Ấn Độ đều nằm ở đó. Khung pháp lý nằm trong 8 U.S.C. 1153, đạo luật về diện ưu tiên theo việc làm, và khối lượng hồ sơ nộp cùng số liệu xét duyệt được công bố trong các báo cáo dữ liệu di trú và quốc tịch của USCIS.

Vì sao các diện dành riêng thay đổi phép tính cho những người đã ở Mỹ

Nộp hồ sơ đồng thời là đặc điểm khiến EB-5 bỗng trở nên phù hợp với người giữ visa H-1B. Bạn có thể nộp đơn xin điều chỉnh tình trạng cùng lúc với đơn I-526E, nhưng chỉ khi có suất visa trong diện của bạn. Với một người nộp đơn Ấn Độ, diện không dành riêng có thể chưa có suất trong khi một diện dành riêng lại đang có suất. Đó chính là toàn bộ lý do các dự án nông thôn thu hút những người đang ở tình trạng tạm thời: giấy phép làm việc và giấy phép đi lại cho cả gia đình trong vòng vài tháng, độc lập khỏi nhà tuyển dụng bảo lãnh, và một ngày ưu tiên được khóa lại vào ngày nộp hồ sơ. So sánh đầy đủ được trình bày trong EB-5 so với H-1B và EB-2 cho người nộp đơn Ấn Độ.

Các diện dành riêng sẽ không mãi còn chỗ trống

Đừng nhầm lẫn một diện hiện đang có suất với một diện luôn có suất vĩnh viễn. Hồ sơ nông thôn nói riêng đã tăng rất nhanh, và visa dành riêng là một tỷ lệ phần trăm cố định của một nhóm cố định hàng năm. Các suất dành riêng chưa dùng được chuyển tiếp trong cùng diện và cuối cùng chảy vào nhóm không dành riêng, điều này làm dịu những năm đầu, nhưng khối lượng hồ sơ ổn định từ hai thị trường rất lớn cuối cùng sẽ tạo ra một ngày giới hạn trong Visa Bulletin cho cả những diện đó. Ngày ưu tiên của bạn là ngày đơn của bạn được nộp. Đó là lý do vì sao các lập luận về thời điểm trong EB-5 là phép tính chứ không phải áp lực bán hàng, mặc dù nhiều người vẫn dùng chúng như áp lực bán hàng.

Điều mà sự thoái lui (lùi ngày) không làm là hủy hồ sơ của bạn. Nó chỉ trì hoãn việc có suất visa. Một ngày ưu tiên sớm hơn có giá trị thực bằng tiền trong một diện sắp bị tồn đọng, và đó là lý lẽ trung thực để nộp hồ sơ sớm hơn nếu bạn đã quyết định nộp.

Điều mà nhà đầu tư Trung Quốc phải đối mặt còn nhà đầu tư Ấn Độ thì không

Trung Quốc mang theo một hàng chờ EB-5 tồn đọng từ những năm thị trường này chiếm ưu thế, nên diện không dành riêng vẫn tồn đọng nghiêm trọng đối với người nộp đơn sinh ra ở Trung Quốc và gia đình họ. Các diện dành riêng mang lại một sự khởi động lại một phần, nhưng các trở ngại thực tế nằm ở phía tiền bạc. Giới hạn quy đổi ngoại tệ hàng năm khiến việc chuyển một lần gọn gàng trở nên khó khăn, và cách xử lý quen thuộc là chia nhỏ một khoản chuyển qua nhiều người thân lại tạo ra một vấn đề về hồ sơ chứng minh mà thường lớn hơn sự tiện lợi. Hãy đọc những thách thức về nguồn vốn đối với người nộp đơn EB-5 Trung Quốc cùng với bức tranh rộng hơn trong EB-5 cho nhà đầu tư Trung Quốc và thời gian chờ dài.

Điều mà nhà đầu tư Ấn Độ phải đối mặt

Ràng buộc mang tính quyết định của Ấn Độ là mức trần chuyển tiền theo Liberalised Remittance Scheme, quy định giới hạn số tiền một cá nhân có thể gửi ra nước ngoài trong một năm tài chính. Các gia đình thường chia khoản đầu tư qua hai hoặc nhiều người chuyển tiền, hoặc qua nhiều năm tài chính. Điều đó hợp pháp khi nguồn vốn của mỗi người chuyển tiền được lấy từ nguồn hợp pháp và được lập hồ sơ riêng biệt, và nó trở thành vấn đề khi được thực hiện một cách tùy tiện với số tiền chưa bao giờ thực sự thuộc về người gửi. Cách xử lý thuế của Ấn Độ đối với các khoản chuyển tiền ra nước ngoài tạo thêm một lớp phức tạp nữa. Cả hai được đề cập trong quy định về chuyển tiền, thuế và RBI đối với nhà đầu tư EB-5 Ấn Độ, và bức tranh nhu cầu nằm trong EB-5 cho nhà đầu tư Ấn Độ và tình trạng tồn đọng visa.

Con cái, và chiếc đồng hồ quan trọng nhất

Đối với những gia đình mà động lực thực sự là tương lai của con cái, rủi ro quá tuổi (age out) chi phối mọi cân nhắc khác. Một đứa trẻ nói chung phải dưới 21 tuổi để nhận thẻ xanh theo diện phụ thuộc, với sự bảo vệ theo luật định trừ đi thời gian xử lý đơn khỏi tuổi của đứa trẻ. Hàng chờ dài ngốn mất sự bảo vệ đó. Những gia đình đã nộp vào một diện sau đó bị thoái lui đã mất con khỏi hồ sơ của họ, đó là lý do vì sao một phụ huynh có con mười sáu hoặc mười bảy tuổi không nên coi việc chậm hai năm là vô hại. Cơ chế và các chiến thuật sinh tồn được trình bày trong bài viết của chúng tôi về tình trạng tồn đọng EB-5 và con cái quá tuổi.

Ba mốc thời hạn nén chặt quyết định

• 30 September 2026. Các đơn nộp trước ngày này được bảo lưu quyền lợi (grandfathered), nên chúng tiếp tục được xử lý ngay cả khi chương trình trung tâm vùng không được tái phê chuẩn.
• 30 September 2027. Việc phê chuẩn hiện tại của chương trình trung tâm vùng kéo dài đến ngày này. Việc tái phê chuẩn đã từng xảy ra trước đây, và việc gián đoạn cũng đã từng xảy ra trước đây.
• 1 January 2027. Đợt điều chỉnh lạm phát đầu tiên đối với các ngưỡng đầu tư có hiệu lực. Các con số $800,000 và $1,050,000 là mức sàn, không phải cố định. Bối cảnh về cách các con số đó được ấn định nằm trong lần thay đổi năm 2022 từ $500,000 lên $800,000.

Làn sóng tăng vọt nên và không nên thay đổi điều gì trong quyết định của bạn

Nộp hồ sơ sớm mua được một ngày ưu tiên. Nó không mua được một dự án tốt. Sự thật khó chịu về một làn sóng nhu cầu tăng vọt là nó kéo vốn về bất kỳ diện nào hiện đang còn chỗ trống, và các nhà tài trợ đáp lại bằng cách cấu trúc các thương vụ cho phù hợp với diện đó, chứ không phải vì nền tảng kinh tế bên dưới vững mạnh. Một dự án nông thôn không tạo ra được mười việc làm đủ điều kiện cho mỗi nhà đầu tư sẽ để lại cho bạn một hàng chờ nhanh và một đơn I-829 thất bại, một kết cục tệ hơn so với một hàng chờ chậm hơn nhưng một dự án vững chắc. Hãy đọc các tài liệu chào bán. Kiểm tra phương pháp tạo việc làm và các giả định của nhà kinh tế. Xem xét cơ cấu vốn và ai được hoàn trả trước. Hãy hỏi điều gì xảy ra nếu việc xây dựng đình trệ trong mười tám tháng. Các yêu cầu cơ bản của chương trình được tóm tắt trên trang Chương trình Nhà đầu tư Định cư EB-5 của chính phủ.

Hàng chờ là một lý do để quyết định nhanh chóng. Nó không phải là lý do để quyết định cẩu thả. Đó là hai điều khác nhau, và lời chào mời bạn nghe từ hầu hết các bên trung gian có xu hướng làm mờ ranh giới giữa chúng.

Đọc thêm

• EB-5 cho nhà đầu tư Ấn Độ 2026: Vượt qua tồn đọng và khóa ngày ưu tiên
• EB-5 cho nhà đầu tư Trung Quốc 2026: Sống sót qua thời gian chờ rất dài
• Tồn đọng EB-5 Trung Quốc: Con cái quá tuổi và các chiến thuật sinh tồn