Một nhà đầu tư sinh ra tại Trung Quốc đại lục nộp hồ sơ EB-5 hôm nay phải lựa chọn giữa hai hàng chờ rất khác nhau, và lựa chọn đó quyết định thời gian chờ chỉ vài năm hay kéo dài vượt xa một thập kỷ. Nhóm không dành riêng chiếm 68 phần trăm số visa EB-5 hằng năm và gánh toàn bộ lượng tồn đọng lịch sử của Trung Quốc. Các hạng mục dành riêng được tạo ra bởi EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 là những nhóm riêng biệt khởi đầu từ nhu cầu bằng không, mỗi nhóm có giới hạn theo quốc gia của riêng mình. Một công dân Trung Quốc đầu tư vào dự án nông thôn rút từ suất dành riêng 20 phần trăm cho khu vực nông thôn, và hàng chờ đó ngắn hơn rất nhiều.
Không có điều nào trong số này là một kẽ hở. Quốc hội đã cố ý đưa các suất dành riêng vào đạo luật, và một nhà đầu tư đủ điều kiện nhận visa dành riêng không hề chen ngang hàng chờ của bất kỳ ai khác, bởi những con số đó đã được tách ra khỏi tổng hạn ngạch hằng năm trước khi hàng chờ chung được tính đến. USCIS xét duyệt đơn theo cùng một tiêu chuẩn trong cả hai trường hợp.
Vì sao Trung Quốc phải chờ trong khi phần lớn các nước thì không
EB-5 nhận được 7.1 phần trăm hạn ngạch visa định cư theo diện việc làm trên toàn thế giới mỗi năm. Chồng lên trên đó là giới hạn theo quốc gia: không một quốc gia sinh ra nào được lấy quá 7 phần trăm tổng số theo diện việc làm trong một năm tài chính, dù quốc gia đó lớn đến đâu. Công dân Trung Quốc đã nộp hồ sơ với khối lượng khổng lồ trong suốt giữa thập kỷ trước. USCIS đã chấp thuận các đơn. Nhưng số visa để đáp ứng chúng thì chưa bao giờ có đủ.
Hàng chờ không tự thu nhỏ vì chúng cũ đi theo thời gian. Mỗi nhà đầu tư kéo theo một người phối ngẫu và bất kỳ con nào dưới 21 tuổi, nên một đơn được chấp thuận có thể tiêu tốn ba hoặc bốn số visa. Chính phép tính đó đã kéo dài hàng chờ không dành riêng của Trung Quốc đại lục thành nhiều năm chứ không phải nhiều tháng. Trang của chúng tôi về vai trò của Trung Quốc trong EB-5 lần theo cách thị trường đã đi đến đây.
Visa dành riêng và không dành riêng qua những con số rõ ràng
RIA chia hạn ngạch hằng năm thành bốn nhóm. Dự án nông thôn chiếm 20 phần trăm. Khu vực thất nghiệp cao chiếm 10 phần trăm, và dự án hạ tầng do một cơ quan chính phủ quản lý chiếm 2 phần trăm. Phần còn lại, 68 phần trăm của tổng số, là không dành riêng.
Hai đặc điểm khiến các nhóm dành riêng thực sự hữu ích cho người nộp đơn Trung Quốc. Visa dành riêng chưa dùng đến sẽ chuyển sang chính hạng mục dành riêng đó trong năm tài chính kế tiếp trước khi tràn sang nhóm không dành riêng. Và các hạng mục dành riêng chỉ bắt đầu cấp từ năm 2022, nên không có phần nhu cầu nào tích tụ trước thời điểm đó nằm trong chúng.
Đừng nhầm lẫn ngắn hơn với vĩnh viễn. Visa dành riêng vẫn chịu giới hạn 7 phần trăm theo quốc gia trong chính nhóm của chúng. Nhu cầu của Trung Quốc đối với các thương vụ nông thôn đã tăng đều đặn kể từ khi cải cách được thông qua, và bất kỳ ai hứa với bạn rằng hàng chờ nông thôn vẫn sẽ thông thoáng sau một thập kỷ nữa đều chỉ đang phỏng đoán.
Cách đọc Visa Bulletin mà không tự lừa dối mình
Vào khoảng giữa mỗi tháng, Department of State công bố Visa Bulletin với các ngày final action và ngày nộp hồ sơ của EB-5. Tìm dòng dành cho người sinh ra tại Trung Quốc đại lục, rồi cột tương ứng với hạng mục của bạn. Nông thôn, thất nghiệp cao và hạ tầng mỗi loại xuất hiện tách biệt khỏi cột không dành riêng.
Hai cái bẫy khiến nhiều người mắc phải ở đây. Một ngày đang là current có thể bị thụt lùi, và EB-5 không dành riêng của Trung Quốc đã thụt lùi hơn một lần. Bảng ngày nộp hồ sơ cũng mang ý nghĩa hẹp hơn phần lớn người đọc tưởng, bởi nó quy định thời điểm được nộp giấy tờ chứ không phải thời điểm visa thực sự có thể được cấp.
Số liệu cấp visa trong lịch sử nằm trong thống kê visa định cư hằng năm do State Department công bố. Đọc ba hoặc bốn năm dữ liệu đó cho bạn biết nhiều hơn về khả năng dịch chuyển so với bất kỳ dự đoán nào của một đại lý. Về việc cơ quan nào làm gì, hãy xem hướng dẫn của chúng tôi về cơ quan nào kiểm soát giai đoạn nào của EB-5.
Khi con bạn 16 tuổi và đồng hồ mới là rủi ro thực sự
Con cái chi phối phần lớn các quyết định EB-5 của người Trung Quốc, và quy tắc quá tuổi rất khắc nghiệt. Một người phụ thuộc bước sang tuổi 21 trước khi có visa sẽ mất hoàn toàn quyền lợi đi kèm. Child Status Protection Act trừ đi khoảng thời gian đơn còn đang chờ xử lý khỏi tuổi sinh học của đứa trẻ. Nó không trừ đi những năm chờ đợi một số visa, và trong hàng chờ không dành riêng thì gần như toàn bộ thời gian đều nằm ở đó.
Nông thôn là câu trả lời thường thấy cho một gia đình ở vào tình thế này. Tỷ lệ 20 phần trăm của nó là lớn nhất trong ba suất dành riêng, và RIA chỉ đạo USCIS xử lý ưu tiên các đơn nông thôn.
Hãy tính toán một cách trung thực trước khi cam kết. Nếu một đứa trẻ bước sang tuổi 21 trong bốn năm nữa, câu hỏi duy nhất có ý nghĩa là liệu ngày ưu tiên có khả năng trở thành current trong khoảng thời gian đó hay không.
Nộp hồ sơ từ bên trong Hoa Kỳ
Một công dân Trung Quốc đã ở trong nước theo diện F-1 hoặc H-1B có thể nộp Mẫu I-485 để điều chỉnh tình trạng đồng thời với đơn EB-5, nhưng chỉ khi có một số visa còn trống trong hạng mục liên quan vào ngày nộp hồ sơ. Đối với sinh viên, chính điều kiện duy nhất đó khiến các suất dành riêng trở nên có giá trị. Việc nộp đồng thời cũng mang lại giấy phép làm việc và advance parole trong khi hồ sơ còn đang chờ, điều mà đối với một nghiên cứu sinh đang đối mặt với cuộc xổ số H-1B bất định thường là lợi ích thực tế lớn nhất của toàn bộ quá trình.
Tất cả những người còn lại dùng xử lý qua lãnh sự tại một lãnh sự quán Hoa Kỳ ở nước ngoài. Đối với cư dân đại lục, điều đó có nghĩa là Quảng Châu. Thời gian xử lý của cơ quan cho mỗi mẫu đơn xuất hiện trên công cụ tra cứu thời gian xử lý của USCIS, và chúng thay đổi đủ thường xuyên để đáng phải kiểm tra hằng tháng thay vì hằng năm.
Ba mốc thời gian không thay đổi
Chương trình trung tâm vùng được cho phép hoạt động đến hết ngày 30 September 2027. Các đơn nộp chậm nhất vào ngày 30 September 2026 được bảo lưu, nên USCIS vẫn tiếp tục xử lý chúng ngay cả khi chương trình hết hiệu lực sau đó. Các mức đầu tư tối thiểu $800,000 và $1,050,000 sẽ được điều chỉnh theo lạm phát lần đầu vào ngày 1 January 2027.
Đối với một nhà đầu tư đã chấp nhận một sự chờ đợi dài, những mốc thời gian đó là lịch duy nhất quan trọng. Nộp hồ sơ trước September 2026 bảo vệ hồ sơ trước nguy cơ chương trình hết hiệu lực. Nộp hồ sơ trước January 2027 bảo vệ mức giá.
Những gì cần kiểm chứng trước khi chuyển $800,000
Vị trí trong hàng chờ là một biến số. Việc liệu vốn có bao giờ quay trở lại hay không là một biến số khác, và nhà đầu tư Trung Quốc còn gánh thêm một vấn đề ngoại hối chồng lên cả hai. Hạn ngạch ngoại hối hằng năm của mỗi cá nhân ở Trung Quốc là $50,000 một người, nên một khoản chuyển $800,000 thường được gom từ hạn ngạch của nhiều người thân. USCIS đòi hỏi mọi người đóng góp phải được xác định và mọi khoản quà tặng phải được chứng minh bằng giấy tờ. Con đường này hợp pháp và hoàn toàn bình thường, và nó tạo ra rất nhiều giấy tờ.
Về phía dự án, hãy đọc các tài liệu chào bán để tìm nguồn hoàn vốn thay vì lợi nhuận dự kiến. Hãy hỏi đã có bao nhiêu nhà đầu tư nắm giữ ngày ưu tiên sớm hơn trong cùng một thương vụ. Hãy xác nhận rằng trung tâm vùng đã nộp Mẫu I-956F cho chính dự án cụ thể đó, bởi một suất đầu tư bán vào một dự án chưa có đơn được nộp là một hồ sơ chờ đổ vỡ, và chính nhà đầu tư chứ không phải nhà tài trợ gánh hậu quả khi điều đó xảy ra.
Hãy lên kế hoạch cho cả những năm sau khi được chấp thuận. Một nhà đầu tư có ý định tiếp tục duy trì một doanh nghiệp ở Trung Quốc nên tìm hiểu về giấy phép tái nhập cảnh trước khi nhập cảnh, và trang của chúng tôi về thẻ xanh có điều kiện trình bày những gì hai năm đầu tiên đòi hỏi. Nhà đầu tư Ấn Độ đối mặt với một sức ép tương tự và sử dụng những chiến thuật trùng lặp, được trình bày trong hướng dẫn cho nhà đầu tư Ấn Độ của chúng tôi.