Hãy chuẩn bị tinh thần rằng buổi phỏng vấn visa EB-5 sẽ diễn ra ngắn gọn và xoay quanh hai chủ đề trước hết: tiền của bạn đến từ đâu, và bạn thực sự biết gì về dự án mà bạn đã rót vốn. Viên chức lãnh sự đang quyết định xem bạn có đủ điều kiện được nhập cảnh vào Hoa Kỳ hay không và liệu có điều gì bạn nói mâu thuẫn với hồ sơ mà luật sư của bạn đã lập hay không. Xét duyệt lại đơn đã được chấp thuận của bạn không phải là công việc của viên chức. Một viên chức tin rằng USCIS đã sai sẽ trả đơn về cho USCIS chứ không tranh luận với bạn tại quầy phỏng vấn.
Việc chuẩn bị quy về một nguyên tắc duy nhất. Hãy đọc lại chính đơn của bạn, thật kỹ, cho đến khi bạn có thể trình bày nó mà không cần nhìn ghi chú.
Ai có mặt trong phòng, và họ đang quyết định điều gì
Buổi phỏng vấn diễn ra tại đại sứ quán hoặc lãnh sự quán Hoa Kỳ sau khi Trung tâm Thị thực Quốc gia (National Visa Center) đã thu thập các giấy tờ hộ tịch của bạn và bạn đã nộp đơn xin thị thực định cư DS-260. Toàn bộ quy trình đó được mô tả trên trang của USCIS về quy trình xét duyệt tại lãnh sự.
Nếu bạn đã ở Hoa Kỳ theo một diện khác, bạn nộp Mẫu I-485 thay vào đó và trải qua quy trình điều chỉnh tình trạng với USCIS. Các buổi phỏng vấn điều chỉnh tình trạng theo diện việc làm thường được miễn, dù USCIS có thể sắp lịch phỏng vấn bất cứ khi nào muốn xem xét kỹ hơn. Trang của chúng tôi về điều chỉnh tình trạng ngay tại Hoa Kỳ với tư cách nhà đầu tư EB-5 trình bày những đánh đổi giữa hai con đường này.
Một viên chức không thể quyết định hồ sơ ngay trong ngày đó sẽ từ chối hồ sơ theo mục 221(g) của Đạo luật Di trú và Quốc tịch (Immigration and Nationality Act) và đưa hồ sơ vào diện xử lý hành chính trong khi chờ bằng chứng bổ sung. Việc từ chối đó không phải là một sự bác đơn theo nghĩa thông thường, và phần lớn các hồ sơ 221(g) được giải quyết khi giấy tờ được yêu cầu đến nơi.
Những câu hỏi về nguồn vốn thực sự được đặt ra
Đây là phần cốt lõi của buổi phỏng vấn. Viên chức thường chỉ có bản tóm tắt đơn của bạn chứ không phải toàn bộ tập tài liệu chứng cứ, vì vậy các câu trả lời của bạn đang được đối chiếu với một phiên bản rút gọn của chính câu chuyện của bạn.
- Số tiền $800,000 đến từ đâu?
- Hãy trình bày cho tôi cách số tiền rời khỏi đất nước của bạn.
- Ai đã chuyển khoản, và người đó có quan hệ thế nào với bạn?
- Bạn đã bán một căn hộ vào năm 2019. Bạn đã mua nó với giá bao nhiêu, và vào năm nào?
- Hồ sơ khai thuế của bạn cho thấy một mức thu nhập. Hãy giải thích cho khớp với số tiền bạn đã đầu tư.
- Có ai cho bạn vay số tiền này không? Khoản vay được bảo đảm bằng gì?
Hãy trả lời bằng lời của chính bạn, kèm theo ngày tháng. Nếu một phần vốn là quà tặng, hãy biết nó được tặng khi nào và tiền của người tặng bắt nguồn từ đâu. Nếu một phần đến từ việc vay mượn, hãy biết khoản vay được bảo đảm bằng gì, vì 8 CFR 204.6, quy định về EB-5, chỉ tính khoản nợ là vốn khi nó được bảo đảm bằng tài sản mà bạn sở hữu và bạn chịu trách nhiệm cá nhân và trách nhiệm chính.
Một câu trả lời mơ hồ ở đây phải trả giá đắt. Các viên chức được huấn luyện để nhận ra khi một người nộp đơn có thể đọc thuộc lòng một đoạn văn đã tập dượt nhưng lại không nói được doanh nghiệp đã được bán vào năm nào.
Hãy nắm thật vững dự án của bạn
Đầu tư thụ động là hoàn toàn hợp pháp trong một thương vụ trung tâm vùng. Việc không hiểu biết gì về khoản đầu tư của chính mình lại là chuyện khác, và các viên chức phân định ranh giới đó rất rạch ròi.
- Tên của doanh nghiệp thương mại mới, và tên của trung tâm vùng
- Cái gì đang được xây dựng hoặc vận hành, và tại tiểu bang nào
- Bạn đã đầu tư bao nhiêu và bạn đã chuyển khoản vào tháng nào
- Khoản đầu tư của bạn phải tạo ra bao nhiêu việc làm, và dự án tính số việc làm đó ra sao một cách khái quát
- Bạn nắm giữ phần hùn trong công ty hợp danh hữu hạn (limited partnership) hay phần vốn thành viên trong công ty LLC
- Có ai hứa hẹn với bạn một mức lợi nhuận cố định hoặc một lối thoái vốn được bảo đảm hay không
Câu trả lời tệ nhất trong một buổi phỏng vấn EB-5 là "đại lý của tôi lo hết mọi thứ." Nó cho thấy bạn chưa bao giờ đọc các tài liệu chào bán, và tại một cơ quan lãnh sự nhạy cảm với gian lận, nó kéo theo việc bị từ chối theo mục 221(g) và một yêu cầu bổ sung giấy tờ. Gần như tệ ngang là việc nói với viên chức rằng vốn của bạn được bảo đảm, vì một sự bảo đảm về lợi nhuận mâu thuẫn với yêu cầu chịu rủi ro mà toàn bộ đơn dựa vào.
Mười việc làm toàn thời gian cho mỗi nhà đầu tư là tiêu chuẩn, và thời gian thường trú có điều kiện kéo dài hai năm. Nếu bạn có thể nêu được hai điều đó và liên hệ chúng với dự án của chính mình, bạn đã đi trước phần lớn những người nộp đơn.
Các thành viên gia đình cũng được phỏng vấn
Vợ hoặc chồng của bạn và bất kỳ con cái nào nộp đơn cùng bạn thường tham dự cùng một buổi hẹn, và mỗi người nộp đơn ăn theo có thể bị hỏi riêng. Người vợ hoặc chồng nêu ra một số tiền đầu tư khác, hoặc chưa từng nghe nói về dự án, sẽ tạo ra một vấn đề mà một phút trước đó chưa hề tồn tại. Hãy trao đổi trước với gia đình bạn về các con số cơ bản.
Con cái gần 21 tuổi cần được lưu ý đặc biệt. Đạo luật Bảo vệ Tình trạng Trẻ em (Child Status Protection Act) trừ đi khỏi tuổi của đứa trẻ khoảng thời gian đơn của bạn nằm chờ xử lý tại USCIS, nhưng không trừ đi những năm phải chờ đợi để có một suất visa. Đối với một quốc gia bị tồn đọng hồ sơ, gần như toàn bộ thời gian chờ đợi rơi vào phần mà CSPA không giúp được.
Hãy chuẩn bị cả những câu hỏi thông thường dành cho người định cư. Bạn sẽ sống ở đâu tại Hoa Kỳ, bạn sẽ làm gì ở đó, và có người thân nào đã có tình trạng cư trú hay chưa. Hãy trả lời một cách thẳng thắn.
Những gì cần mang theo, kể cả các giấy tờ bạn đã gửi đi
- Hộ chiếu còn hiệu lực ít nhất sáu tháng sau ngày bạn dự định nhập cảnh, cùng với các hộ chiếu cũ có thị thực Hoa Kỳ trước đây
- Thư mời phỏng vấn và trang xác nhận DS-260
- Bản gốc các giấy tờ hộ tịch kèm bản dịch có chứng thực, bao gồm phiếu lý lịch tư pháp từ quốc gia cư trú của bạn và một phiếu từ mỗi quốc gia khác nơi bạn đã sống từ mười hai tháng trở lên kể từ khi 16 tuổi
- Kết quả khám sức khỏe được niêm phong từ bác sĩ được chỉ định, trừ khi cơ quan lãnh sự của bạn truyền nó bằng phương thức điện tử
- Thông báo chấp thuận I-797 cho đơn Mẫu I-526E của bạn
- Một bản mốc thời gian nguồn vốn dài một trang do chính bạn viết, kèm ngày tháng và số tiền
- Bản sao hợp đồng đăng ký mua (subscription agreement) và hợp đồng hợp danh hoặc hợp đồng vận hành
Hãy mang theo bản gốc ngay cả với những giấy tờ mà Trung tâm Thị thực Quốc gia đã có. Các cơ quan lãnh sự vẫn hỏi, và một người nộp đơn phải nói rằng giấy tờ đang ở nhà tại một thành phố khác sẽ hỏng buổi phỏng vấn hôm đó.
Ba cách một hồ sơ tốt sụp đổ ngay tại quầy phỏng vấn
Thứ nhất, mâu thuẫn. Một lịch sử việc làm trên DS-260 không khớp với những gì bạn nói ra miệng sẽ bị để ý, và hồ sơ đó sẽ đi theo bạn suốt phần đời di trú còn lại.
Thứ hai, che giấu. Một lần bị từ chối visa trước đây không được khai báo, một lần ở quá hạn cũ, hoặc một vụ bắt giữ đã được xóa án tại quê nhà vẫn cần được khai báo. Việc khai báo sai sự thật mang tính trọng yếu nhằm xin được thị thực dẫn đến việc không đủ điều kiện nhập cảnh theo mục 212(a)(6)(C)(i) của Đạo luật Di trú và Quốc tịch, và diện miễn trừ cho việc này rất hạn hẹp.
Thứ ba, luyện đối phó quá mức. Các viên chức lãnh sự phỏng vấn hàng nghìn người và nhận ra một kịch bản học thuộc lòng chỉ trong hai câu. Một chuyên viên tư vấn đưa cho bạn các câu trả lời để học thuộc từng chữ là một chuyên viên tư vấn sai lầm, và trang của chúng tôi về những gì một luật sư di trú EB-5 nên làm cho bạn nêu rõ sự trợ giúp có năng lực trông như thế nào. Để biết chuyện gì xảy ra nếu việc từ chối vẫn giữ nguyên, xem việc bị từ chối tại lãnh sự EB-5 và các lựa chọn của bạn sau đó.
Sau khi viên chức đồng ý
Cơ quan lãnh sự giữ hộ chiếu của bạn và trả lại kèm theo tem thị thực định cư, thường có hiệu lực trong sáu tháng. Hãy trả phí định cư USCIS trước khi bạn lên đường, rồi nhập cảnh trước khi thị thực hết hạn. Việc được nhập cảnh khởi đầu thời gian thường trú có điều kiện hai năm của bạn, và Mẫu I-829 được nộp trong khoảng thời gian 90 ngày trước ngày kỷ niệm hai năm của mốc đó. Việc chấp thuận I-829 gỡ bỏ các điều kiện kể từ ngày kỷ niệm hai năm đó, và các thành viên gia đình ăn theo của bạn được gộp chung vào I-829 của bạn thay vì tự nộp đơn riêng.