Đầu tư vào doanh nghiệp gặp khó khăn cho phép bạn tính số việc làm bạn giữ lại thay vì việc làm bạn tạo mới, và đó là nhượng bộ duy nhất mà EB-5 dành cho bạn. Không có gì khác thay đổi. Mức tối thiểu vẫn là $800,000 bên trong Khu vực việc làm trọng điểm và $1,050,000 bên ngoài. Bạn vẫn phải chứng minh đủ mười vị trí toàn thời gian, và thường trú có điều kiện vẫn kéo dài hai năm. Điều thay đổi là phép tính: giữ mười người có việc làm có thể thay thế cho việc thuê mười người mới.
Việc đó có phải là một món hời hay không phụ thuộc hoàn toàn vào công ty bạn đang mua.
Bài kiểm tra 20 phần trăm, đọc thật chính xác
Quy định tại 8 CFR 204.6 định nghĩa thuật ngữ này, và định nghĩa hẹp hơn so với những gì hầu hết các bản tóm tắt gợi ý. Một doanh nghiệp gặp khó khăn đã tồn tại ít nhất hai năm. Doanh nghiệp đó đã ghi nhận một khoản lỗ ròng cho mục đích kế toán, được xác định theo các nguyên tắc kế toán được chấp nhận chung, trong giai đoạn mười hai hoặc hai mươi bốn tháng trước ngày ưu tiên trên đơn EB-5. Khoản lỗ đó phải ít nhất bằng hai mươi phần trăm giá trị tài sản ròng của doanh nghiệp trước khi lỗ.
Có ba chi tiết thường xuyên bị đưa tin sai.
Phép so sánh được thực hiện dựa trên giá trị tài sản ròng. Doanh thu và tổng tài sản không đóng vai trò gì trong đó. Một công ty vốn hóa mỏng sẽ vượt qua ngưỡng chỉ sau một năm tệ vừa phải, trong khi một công ty vốn hóa tốt có thể lỗ nặng mà vẫn không đạt bài kiểm tra. Thứ hai, khoảng thời gian đo lường được neo vào ngày ưu tiên của bạn, nên thời điểm bạn nộp đơn sẽ quyết định những kỳ tài chính nào đủ điều kiện. Thứ ba, bên kế thừa quyền lợi thừa hưởng thời gian tồn tại của bên tiền nhiệm, điều này quan trọng khi công ty mục tiêu vừa được tái tổ chức gần đây.
Còn một cạm bẫy nữa đáng nêu tên. Các con số đô la in trong 8 CFR 204.6(f) đã lỗi thời, vẫn hiển thị $1,800,000 từ Quy tắc Hiện đại hóa năm 2019 mà một tòa án liên bang đã hủy bỏ vào tháng 6 năm 2021. Thay vào đó, hãy dựa vào các mức luật định do EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 quy định, và nhớ rằng chúng sẽ đối mặt với lần điều chỉnh theo lạm phát đầu tiên vào ngày 1 tháng 1 năm 2027.
Giữ việc làm khó hơn so với nghe qua
Quy tắc về bằng chứng tại 8 CFR 204.6(j)(4)(ii) yêu cầu chứng minh rằng số lượng nhân viên hiện có đang hoặc sẽ được duy trì ở mức không thấp hơn mức trước khi đầu tư trong ít nhất hai năm. Hồ sơ thuế, Mẫu I-9 và một kế hoạch kinh doanh toàn diện là bằng chứng hỗ trợ.
Hãy hiểu đó là một mức sàn bạn phải giữ vững, tháng này qua tháng khác, trong một công ty đang thua lỗ khi bạn tìm thấy nó.
Các định nghĩa bên dưới rất khắt khe. Toàn thời gian nghĩa là một vị trí đòi hỏi tối thiểu 35 giờ làm việc mỗi tuần. Một thỏa thuận chia sẻ công việc, trong đó hai hay nhiều nhân viên đủ điều kiện cùng đảm nhận một vị trí toàn thời gian, thì được tính. Việc kết hợp các vị trí bán thời gian thì không được tính, ngay cả khi số giờ cộng lại vừa khít trên bảng tính, và nhà thầu độc lập bị loại hoàn toàn khỏi định nghĩa nhân viên đủ điều kiện. Yêu cầu tạo việc làm EB-5: Cách tính 10 việc làm cho mỗi nhà đầu tư trình bày cách tính này hoạt động ra sao trong các trường hợp thông thường.
Hãy thiết lập mốc chuẩn trước khi tiền được chuyển. Ấn định một ngày và rút sổ lương cùng các mẫu I-9 tính đến ngày đó. Sau đó buộc bên bán xác nhận số lượng nhân sự trong hợp đồng mua bán. Bỏ qua bước đó thì hai năm sau bạn sẽ phải tranh cãi về mẫu số mà không có hồ sơ ghi nhận cùng thời điểm.
Cách một công ty đang thất bại trở thành một doanh nghiệp thương mại mới
Bạn không thể chỉ đơn giản mua cổ phần trong một doanh nghiệp đang chật vật rồi gọi đó là EB-5. Theo 8 CFR 204.6(h), một doanh nghiệp thương mại mới có thể được thành lập bằng cách mua lại một doanh nghiệp hiện có rồi tái cấu trúc hoặc tổ chức lại sao cho một doanh nghiệp thương mại mới ra đời, hoặc bằng cách mở rộng một doanh nghiệp hiện có sao cho giá trị tài sản ròng hoặc số lượng nhân sự tăng 40 phần trăm, đạt ít nhất 140 phần trăm so với con số trước khi mở rộng.
Con đường mở rộng khiến nhiều người nhầm lẫn. Vượt qua bài kiểm tra 40 phần trăm chứng minh rằng bạn có một doanh nghiệp thương mại mới đủ điều kiện. Điều đó không xóa bỏ yêu cầu mười việc làm, vốn tồn tại độc lập.
Hầu hết các thương vụ doanh nghiệp gặp khó khăn được cấu trúc dưới dạng đầu tư trực tiếp thay vì thông qua một trung tâm vùng, và điều này kéo theo một yêu cầu nữa: bạn phải tham gia vào doanh nghiệp thông qua quyền kiểm soát quản lý hằng ngày hoặc thông qua việc hoạch định chính sách. Đầu tư EB-5 trực tiếp: Tự khởi lập doanh nghiệp Mỹ để lấy thẻ xanh giải thích sự tham gia đó trông ra sao khi USCIS xem xét, và Cơn ác mộng EB-5 trực tiếp: Những cạm bẫy phổ biến làm hỏng kế hoạch của nhà khởi nghiệp đề cập nơi các nhà đầu tư khởi nghiệp thường vấp ngã.
Chứng minh hai lần: hồ sơ đơn kiến nghị và hồ sơ I-829
Đơn của bạn cần các báo cáo tài chính lịch sử để chứng minh khoản lỗ, cùng với một kế hoạch kinh doanh giải thích cách việc xoay chuyển tình thế giữ được việc làm. Tài liệu về lực lượng lao động trước khi đầu tư được nộp kèm theo. Kế hoạch kinh doanh mang trọng lượng khác thường ở đây, bởi vì không có nhân sự mới nào để chỉ ra. Yêu cầu kế hoạch kinh doanh EB-5: Tuân thủ Matter of Ho và chi phí trình bày tiêu chuẩn mà USCIS áp dụng.
Sau đó, khoảng hai năm sau, Mẫu I-829, đơn xin gỡ bỏ các điều kiện đối với tình trạng thường trú yêu cầu bạn chứng minh bạn đã làm được điều đó. Vốn được duy trì. Số lượng nhân sự được giữ vững. Bằng chứng được tập hợp từ các hồ sơ khai lương chứ không phải từ lời khẳng định suông.
Việc chấp thuận gỡ bỏ các điều kiện kể từ ngày kỷ niệm hai năm của ngày bạn có được tình trạng thường trú có điều kiện, chứ không hồi tố về thời điểm bắt đầu hồ sơ. Vợ/chồng và con cái của bạn được đưa vào đơn I-829 của bạn thay vì nộp các đơn kiến nghị riêng của họ. Bằng chứng I-829: Chứng minh việc tạo việc làm EB-5 và vốn chịu rủi ro đi qua bộ hồ sơ bằng chứng một cách chi tiết.
Những nơi các thương vụ này đi chệch hướng
- Các khoản nợ kế thừa. Thuế lương chưa nộp và các vụ kiện đang chờ xử lý đi cùng doanh nghiệp, và rủi ro môi trường cũng vậy. Một bên bán đang lâm nguy có đủ mọi lý do để không tự nguyện tiết lộ bất kỳ điều nào trong số đó.
- Hồ sơ nhân sự lộn xộn. Các công ty gặp khó khăn ngừng duy trì hồ sơ I-9 đúng cách, khiến mốc chuẩn của bạn không có tài liệu chứng minh đúng vào lúc bạn cần nó được ghi nhận.
- Vốn dùng để trả cho bên bán. Nếu $800,000 của bạn được dùng để mua lại phần của chủ sở hữu trước thay vì tài trợ cho hoạt động, thì yêu cầu chịu rủi ro lâm vào tình trạng nguy hiểm nghiêm trọng. Vốn chịu rủi ro EB-5: Ý nghĩa đối với khoản đầu tư $800,000 của bạn giải thích vì sao cấu trúc đó thất bại.
- Kế toán không trụ nổi khi bị soi xét. Một con số giá trị tài sản ròng được lập để làm hài lòng người mua không giống với con số được lập theo GAAP, và USCIS đọc các báo cáo rất kỹ.
- Một cuộc xoay chuyển không xoay được. Việc giữ việc làm được đo trong suốt hai năm, và một đợt sa thải do tái cấu trúc có thể khiến I-829 vượt khỏi tầm với. Dự án EB-5 thất bại: Phá sản, rủi ro I-829, và những gì nhà đầu tư vẫn có thể cứu vãn đề cập những gì vẫn còn khả thi sau đó.
Con đường này thực sự phù hợp với ai
Nó phù hợp với một người điều hành. Người dù sao cũng sẽ mua công ty này và đã từng vận hành thứ gì đó tương tự. Xem thẻ xanh là lý do thứ hai chứ không phải lý do thứ nhất chính là tư duy sống sót được qua quy trình này.
Nó phù hợp với những người sẵn sàng chấp nhận rủi ro quản lý để đổi lấy việc tránh rủi ro tuyển dụng. Một chuỗi nhà hàng với 14 nhân viên và hai năm tệ hại là một bài toán rất khác so với một startup phải tìm và thuê mười người từ con số không trong một khung thời gian cố định.
Nó không phù hợp với bất kỳ ai đang tìm kiếm một tấm thẻ xanh dễ dàng hơn. Quy tắc doanh nghiệp gặp khó khăn trông giống một lối tắt trên giấy tờ, nhưng trong thực tế nó đánh đổi khó khăn này lấy khó khăn khác. Trước khi đi xa hơn, hãy so sánh các con đường trong Trung tâm vùng so với EB-5 trực tiếp: Con đường nào an toàn và nhanh hơn cho bạn? và đọc bản tổng quan của USCIS về Chương trình Nhà đầu tư định cư EB-5.