Nhà đầu tư EB-5 trực tiếp phải đưa mười con người thật lên một bảng lương thật. Không phải mười việc làm được mô hình hóa. Mỗi người trong số mười người phải là nhân viên toàn thời gian của doanh nghiệp thương mại mới mà bạn đã cấp vốn với $800,000 trong Khu vực việc làm trọng điểm hoặc $1,050,000 ngoài khu vực đó, được phép hợp pháp làm việc ở đây với tư cách người nhập cư chứ không phải theo thị thực tạm thời, và được doanh nghiệp đó trả lương trực tiếp. Các hồ sơ trực tiếp không được ghi nhận tín dụng việc làm gián tiếp hay phái sinh. Phép nhân mà một trung tâm vùng dựa vào là không khả dụng với bạn, nên mười nhân viên W-2 chính là toàn bộ câu trả lời, và việc lập hồ sơ cho họ chiếm phần lớn khối lượng công việc.
Ai được tính là nhân viên đủ điều kiện
8 CFR 204.6, quy định về điều kiện EB-5 vạch ra ranh giới một cách hẹp. Công dân Hoa Kỳ được tính. Thường trú nhân hợp pháp được tính. Những người nhập cư khác được phép hợp pháp làm việc trong nước cũng được tính, một nhóm bao gồm cả người được cấp quy chế tị nạn (asylee) và người tị nạn (refugee).
Tất cả những người khác đều bị loại khỏi phép đếm. Một người lao động theo thị thực H-1B hoặc L-1 là người không nhập cư và không đóng góp gì. Bạn không thể tự tính chính mình. Vợ hoặc chồng và con cái của bạn bị loại trừ đích danh trong quy định, điều thường khiến các gia đình bất ngờ khi họ đã xây dựng kế hoạch nhân sự xoay quanh việc một người con quản lý khu vực tiếp khách.
Tiền lương phải đến từ chính doanh nghiệp. Nhà thầu độc lập được trả theo Form 1099 không phải là nhân viên theo quy định, nên một công ty thực sự được xây dựng trên lao động nhà thầu không thể hỗ trợ cho một đơn kiến nghị trực tiếp cho dù có bao nhiêu công việc được hoàn thành.
Mức sàn 35 giờ và cái bẫy bán thời gian
Toàn thời gian nghĩa là ít nhất 35 giờ mỗi tuần. Ba mươi tư giờ không được làm tròn lên.
Giờ là cái bẫy mà quy định giăng ra cho bất kỳ ai bố trí nhân sự theo tổng số giờ. Hai nhân viên văn phòng mỗi người 20 giờ tạo ra 40 giờ lao động, thế nhưng 8 CFR 204.6(e) vẫn tính họ là không có việc làm đủ điều kiện nào, vì quy định loại trừ rõ ràng việc gộp các vị trí bán thời gian ngay cả khi tổng số giờ vượt quá 35.
Có một cấu trúc vẫn được chấp nhận. Một thỏa thuận chia sẻ công việc, trong đó hai hoặc nhiều nhân viên cùng đảm nhận nhiệm vụ của một vị trí toàn thời gian duy nhất, được tính là một việc làm đủ điều kiện. Sự khác biệt mang tính cấu trúc chứ không phải số học. Một vị trí được chia sẻ có một bản mô tả công việc và chiếm một ô trên sơ đồ tổ chức. Hai vai trò bán thời gian riêng biệt chiếm hai ô, và không vai trò nào trong số đó đủ điều kiện.
Tuyển dụng sớm hơn so với mô hình của bạn dự tính
Form I-829, đơn kiến nghị gỡ bỏ điều kiện được nộp trong khoảng thời gian 90 ngày trước ngày kỷ niệm thứ hai của ngày bạn có được quy chế thường trú có điều kiện. Việc chấp thuận gỡ bỏ các điều kiện tính từ ngày kỷ niệm thứ hai đó, chứ không hồi tố về ngày bạn đầu tư lần đầu. Đếm ngược từ ngày kỷ niệm đó và lịch tuyển dụng nhanh chóng bị siết chặt.
Việc thi công bị chậm trễ. Giấy phép mất thêm một quý so với lời hứa của nhà thầu. Ai đó nghỉ việc vào tháng thứ bảy và cuộc tìm kiếm người thay thế kéo dài sáu tuần. Một kế hoạch nhân sự chỉ vừa đủ mười người vào tháng thứ 22 không có chút dư địa nào, và dư địa là thứ duy nhất đứng giữa một vấn đề vận hành thông thường và một đơn kiến nghị bị từ chối.
Hãy dự trù mười hai hoặc mười ba vị trí ở nơi cần mười. Khoản lương tăng thêm là tiền thật. Đó cũng là loại bảo hiểm rẻ nhất có được cho một canh bạc nhập cư $800,000, một điểm chúng tôi triển khai trong Đầu tư EB-5 trực tiếp: Tự mở doanh nghiệp Mỹ để lấy thẻ xanh.
Bằng chứng bảng lương mà một viên chức xét duyệt có thể theo dõi
8 CFR 216.6, quy định điều chỉnh việc gỡ bỏ điều kiện nêu rõ những gì kèm theo I-829, bao gồm bằng chứng rằng doanh nghiệp đã được thành lập và vốn đã được đầu tư, cùng bằng chứng rằng các việc làm bắt buộc đã được tạo ra. Những hồ sơ mạnh thì nhàm chán. Các tài liệu mà một bên thứ ba đã nhận được có sức nặng hơn bất cứ thứ gì bạn tự soạn ra.
- Form I-9 cho mỗi lần tuyển dụng, với Mục 2 được hoàn tất trong vòng ba ngày làm việc kể từ ngày bắt đầu và mẫu này được lưu giữ trong ba năm sau khi tuyển dụng hoặc một năm sau khi chấm dứt việc làm, tùy thời điểm nào muộn hơn.
- Form W-4 cùng với báo cáo tuyển dụng mới của tiểu bang, mà luật liên bang yêu cầu trong vòng 20 ngày kể từ khi tuyển dụng.
- Tờ khai thuế lương Form 941 hằng quý, được đối chiếu từng dòng với sổ ghi lương của bạn.
- Hồ sơ khai tiền lương bảo hiểm thất nghiệp của tiểu bang, có sức nặng chính vì tiểu bang đã giữ một bản sao.
- Form W-2 cho mỗi nhân viên đủ điều kiện trong mỗi năm của giai đoạn có điều kiện.
- Bảng chấm công hoặc bản xuất lịch làm việc cho thấy 35 giờ trở lên, theo từng tuần, cho mỗi vị trí bạn dự định tính.
Hãy lưu giữ một bảng tổng hợp duy nhất thể hiện, cho mỗi nhân viên, ngày tuyển dụng cùng với số giờ hằng tuần và tổng tiền lương đã trả. Các viên chức xét duyệt đọc hàng chục hồ sơ như thế này. Một hồ sơ làm cho phép đếm trở nên rõ ràng trong mười phút sẽ tốt hơn một hộp đầy bản in không được sắp xếp, và chương Sổ tay Chính sách USCIS về nhà đầu tư nhập cư là chuẩn mực mà luật sư của bạn nên đối chiếu.
Khi một nhân viên nghỉ việc, việc làm đó có còn được tính không?
Có, miễn là bạn tuyển người lấp lại vị trí đó. Phép kiểm tra xem xét liệu một vị trí toàn thời gian thường xuyên có tồn tại và có người đảm nhận hay không, chứ không phải liệu một cá nhân có ngồi ở đó trong 24 tháng liên tục hay không. Một đầu bếp rời đi vào tháng thứ chín và được thay thế vào tháng thứ mười sẽ không làm thay đổi phép đếm của bạn.
Một đầu bếp rời đi vào tháng thứ chín và không bao giờ được thay thế thì không giữ nguyên phép đếm của bạn.
Hãy lập hồ sơ cho mỗi lần thay thế bằng thư mời làm việc riêng, I-9 và bút toán trả lương đầu tiên, để hồ sơ đọc lên như một sự liên tục chứ không phải một lỗ hổng. Ở nơi một vị trí bị bỏ trống trong vài tháng, hãy dự liệu một Request for Evidence hỏi lý do, và hãy trả lời bằng hồ sơ tuyển dụng bạn đã lưu giữ vào thời điểm đó chứ không phải bằng ký ức được dựng lại hai năm sau.
Vì sao nhà thầu và công ty cung ứng nhân sự hiếm khi hiệu quả
Bởi vì tiền lương phải đến từ doanh nghiệp của bạn. Một công ty cung ứng nhân sự trả lương cho người lao động của họ, phát hành W-2 cho họ và điều phối công việc của họ, điều này khiến họ là nhân viên của công ty cung ứng chứ không phải của bạn. Một số thỏa thuận vượt qua được sự soi xét khi doanh nghiệp là người sử dụng lao động chính thức trên hồ sơ và công ty cung ứng chỉ tìm nguồn ứng viên. Gánh nặng chứng minh điều đó hoàn toàn thuộc về bạn.
Các hợp đồng quản lý tạo ra cùng một vấn đề. Nếu công ty quản lý khách sạn ký các tấm séc trả lương, thì nhân viên dọn phòng nằm trên bảng lương của công ty quản lý chứ không phải của bạn. Các nhà đầu tư đã phát hiện điều này ở giai đoạn I-829, thời điểm tồi tệ nhất có thể để biết được nó. Trang của chúng tôi về Ác mộng EB-5 trực tiếp 2026: Những cạm bẫy phổ biến giết chết kế hoạch của doanh nhân phân tích thêm nhiều sai lầm cấu trúc kiểu này.
Xây dựng hồ sơ I-829 ngay từ kỳ trả lương đầu tiên
Việc dựng lại 24 tháng bảng lương dưới áp lực thời hạn vừa khổ sở vừa tốn kém, và nó trở nên gần như bất khả thi một khi một nhân viên kế toán đã nghỉ việc. Hãy mở thư mục bằng chứng ngay trong tuần bạn tuyển người đầu tiên.
Nhà đầu tư trực tiếp nộp Form I-526, đơn kiến nghị nhập cư độc lập thay vì I-526E vốn dùng cho các dự án chào bán của trung tâm vùng, và câu chuyện tạo việc làm được kể ở đó phải khớp với câu chuyện mà bảng lương của bạn kể lại hai năm sau. Ở nơi kế hoạch kinh doanh hứa hẹn một gian bếp 14 người mà bảng lương chỉ cho thấy chín người, hãy giải thích chênh lệch đó trong I-829 thay vì hy vọng không ai so sánh các tài liệu.
Có một kỷ luật đáng để bỏ công mỗi quý. Hãy ngồi xuống với sổ ghi lương và tự hỏi liệu hôm nay bạn có thể chứng minh mười việc làm đủ điều kiện trên giấy tờ mà không cần trợ giúp hay không. Mức độ tham gia cá nhân mà chương trình đòi hỏi là một câu hỏi riêng được đề cập trong Yêu cầu quản lý EB-5 trực tiếp: Nhà đầu tư phải trực tiếp tham gia đến mức nào?, và hai yêu cầu này tương tác với nhau, bởi một nhà đầu tư không có tầm nhìn vào bảng lương thường không thể trả lời câu hỏi hằng quý đó một cách trung thực.
Mười việc làm là một con số khiêm tốn đối với một doanh nghiệp đang vận hành. Đó là một con số tàn khốc đối với một doanh nghiệp khai trương trễ, tuyển dụng chậm và lưu giữ hồ sơ kém.