Các gia đình EB-5 tìm thấy nhau ở hai nơi chính. Các nhóm nhắn tin riêng tư được phân loại theo quốc tịch hoặc theo tháng nộp đơn chiếm phần lớn lưu lượng trao đổi hằng ngày, trong khi trung tâm vùng bảo trợ dự án phụ trách phần chính thức thông qua các buổi thông tin dành cho nhà đầu tư và báo cáo hằng quý bằng văn bản. Hãy tham gia cả hai. Đừng xem bên nào là tư vấn pháp lý, bởi vì thói quen tốn kém nhất mà một nhà đầu tư mới mắc phải là tin một người lạ đầy tự tin trong nhóm chat hơn là vị luật sư đã ký vào hồ sơ I-526E.
Các mạng lưới này tồn tại vì thời gian chờ đợi. Một đơn nộp theo diện dành riêng 20 phần trăm cho khu vực nông thôn có thể được xét duyệt tương đối nhanh, trong khi một đơn không thuộc diện dành riêng đến từ một quốc gia có quá nhiều người nộp có thể nằm chờ nhiều năm trước khi một suất thị thực trở nên khả dụng theo giới hạn 7 phần trăm mỗi quốc gia trong 8 U.S.C. 1152. Các gia đình trải qua quãng thời gian đó trong một trạng thái lấp lửng kỳ lạ. Những gia đình khác cùng cảnh lấp lửng là những người duy nhất thực sự thấu hiểu điều đó.
Mạng lưới đồng cảnh thực sự hữu ích ở điểm nào
Trước hết là thông tin về thời gian xử lý. Khi ai đó cùng đợt nộp hồ sơ với bạn nhận được một yêu cầu bổ sung bằng chứng, cả nhóm biết được trong vòng vài giờ USCIS đang xoáy vào loại giấy tờ nào, và không bản tin nào của hãng luật chạy nhanh đến vậy. Công cụ tra cứu thời gian xử lý hồ sơ của USCIS chính thức cho bạn khoảng thời gian lịch sử đối với Mẫu I-526E. Một nhóm bốn mươi nhà đầu tư cùng dự án cho bạn biết chuyện đã xảy ra tuần trước.
Giám sát dự án là công dụng thứ hai. Các nhà đầu tư trong cùng một dự án so sánh những bức ảnh thi công trong báo cáo hằng quý với những gì một người thân sống cách công trường hai mươi phút có thể tận mắt nhìn thấy, và sự chênh lệch đó đã phơi bày rắc rối nhiều tháng trước khi bất cứ điều gì chính thức đến được hồ sơ.
Lợi ích thứ ba khó định giá hơn. Ai đó trong nhóm đã giải quyết xong bài toán ghi danh nhập học và phát hiện ra rằng một gia đình đã chuyển $800,000 vào một dự án ở Mỹ nhưng không có lịch sử tín dụng trong nước vẫn bị từ chối một khoản vay mua ô tô thông thường. Không điều nào trong số đó xuất hiện trong luật.
Các nhóm thực sự tồn tại ở đâu
Các ứng dụng nhắn tin được mã hóa chiếm ưu thế. Các nhóm hình thành xoay quanh một dự án cụ thể hoặc quanh một tháng nộp hồ sơ, và những nhóm tốt hơn giới hạn số thành viên và yêu cầu một bản thông báo tiếp nhận đã che thông tin nhạy cảm trước khi kết nạp bất kỳ ai. Các diễn đàn di trú công khai vẫn lưu giữ những kho tư liệu hữu ích từ nhiều năm trước, mặc dù chất lượng thông tin đã loãng đi kể từ khi EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 viết lại chương trình và khiến các chủ đề cũ trở nên không đáng tin cậy.
Các buổi gặp mặt nhà đầu tư của trung tâm vùng là kênh thứ hai và cũng là kênh bị xem nhẹ hơn. Một trung tâm nộp Mẫu I-956G hằng năm vốn đã tổng hợp dữ liệu danh mục về tạo việc làm và giải ngân vốn, và những nhà đầu tư có mặt và đặt câu hỏi trực tiếp nhận được nhiều thông tin hơn những nhà đầu tư chỉ đọc bản tin. Nếu bạn chưa quyết định giữa một dự án góp vốn chung và tự vận hành doanh nghiệp của riêng mình, phần so sánh trong Trung tâm vùng hay EB-5 trực tiếp: Con đường nào an toàn hơn cho $800,000? quan trọng hơn bất kỳ sự đồng thuận nào trong nhóm chat.
Rồi còn yếu tố địa lý. Sau khi đặt chân đến nơi, mạng lưới quan trọng là mạng lưới nằm trong tầm lái xe, đó là một lý do khiến Thị thực EB-5 California hay Texas: Nên sống ở đâu khi là nhà đầu tư mới đáng đọc trước khi bạn ký hợp đồng thuê nhà.
Kiểm tra kỹ nhóm trước khi đăng bất cứ điều gì
Hãy giả định rằng mọi tin nhắn đều đang được đọc bởi một người mà bạn không hề mời. Ảnh chụp màn hình liên tục rời khỏi các nhóm.
Đừng đăng số biên nhận của bạn. Đừng tải lên bất kỳ phần nào trong bộ hồ sơ nguồn vốn của bạn, vốn chứa sao kê ngân hàng và tờ khai thuế có giá trị thực sự đối với kẻ trộm danh tính. Hãy hoài nghi bất kỳ thành viên nào chuyển cuộc trò chuyện sang một kênh riêng rồi ngỏ ý giới thiệu bạn với một dự án, bởi vì những người môi giới chưa từng đăng ký trên Mẫu I-956K vẫn chiêu mộ ngay trong các nhóm nhà đầu tư, và USCIS duy trì một trang về các trò lừa đảo di trú thường gặp chính vì lý do đó.
Bốn tin đồn khiến nhà đầu tư mất tiền
"Hãy chờ đến khi USCIS chấp thuận I-956F rồi mới nộp đơn." Sai, và tin đồn này rất tốn kém. Mẫu I-956F là điều kiện để được nộp đơn chứ không phải để được chấp thuận: một khi trung tâm vùng đã nộp Mẫu I-956F cho chính dự án cụ thể đó, nhà đầu tư có thể nộp Mẫu I-526E ngay lập tức. Đúng là USCIS phải chấp thuận I-956F trước khi những đơn đó có thể được chấp thuận, nhưng một gia đình chờ đợi thông báo chấp thuận chỉ đơn giản là đánh mất nhiều tháng ngày ưu tiên.
"Chương trình sẽ chấm dứt vào ngày 30 September 2027." Chương trình trung tâm vùng được cho phép hoạt động đến hết ngày 30 September 2027, điều này là đúng và đáng theo dõi. Điều khoản bảo lưu quyền lợi là phần mọi người bỏ sót. Theo 8 U.S.C. 1153(b)(5)(S), tiểu đoạn có tiêu đề Protection from expired legislation, những đơn nộp vào hoặc trước ngày 30 September 2026 vẫn tiếp tục được xử lý ngay cả khi chương trình hết hiệu lực sau đó.
"SEC đã phê duyệt dự án này." Không có cơ quan liên bang nào phê duyệt một dự án EB-5 với tư cách là một khoản đầu tư. SEC công bố một cảnh báo nhà đầu tư thường trực về những tuyên bố rằng SEC đã phê duyệt một dự án bởi vì luận điệu chào mời này cứ liên tục xuất hiện trở lại.
"Mỗi thành viên trong gia đình nộp Mẫu I-829 riêng." Không phải vậy. Người phụ thuộc được đưa vào Mẫu I-829 của nhà đầu tư chính khi các điều kiện được gỡ bỏ vào cuối thời gian thường trú có điều kiện kéo dài hai năm. Việc một gia đình nên nộp một đơn hay nhiều đơn là một câu hỏi riêng, được phân tích trong EB-5 cho nhiều thành viên gia đình: Một khoản đầu tư hay nhiều khoản?
Làm gì với thông tin bạn thu thập được
Hãy mang nó đến luật sư của bạn. Một mô hình được mười hai nhà đầu tư nhận ra trong một nhóm chat chỉ có thể hành động được khi một người có khả năng đọc cả tài liệu chào bán dự án lẫn trang Chương trình Nhà đầu tư Di trú EB-5 của USCIS đánh giá xem nó có liên quan đến đơn của bạn hay không. Luật sư còn có nghĩa vụ với bạn mà không thành viên nào trong nhóm có. Bạn có cần luật sư thị thực EB5 không? Luật sư di trú EB-5 làm những gì chỉ rõ ranh giới đó nằm ở đâu.
Một lời cảnh báo về hành động tập thể. Đôi khi các nhà đầu tư tổ chức lại để gây áp lực lên một trung tâm vùng về việc chậm hoàn vốn hoặc công trình đình trệ. Điều đó có thể có tác dụng. Nó cũng có thể khiến từng thành viên đối mặt với cáo buộc can thiệp vào dự án, và không bao giờ nên xảy ra khi chưa có luật sư rà soát thỏa thuận hợp danh hữu hạn trước.
Sau khi thẻ xanh về tay
Mạng lưới đổi dạng. Thường trú có điều kiện kéo dài hai năm, và một khi Mẫu I-829 được chấp thuận thì các điều kiện được gỡ bỏ kể từ ngày kỷ niệm hai năm kể từ khi có được thường trú có điều kiện. Rồi các câu hỏi trở nên thực tế. Bảo hiểm y tế và thuế thu nhập tiểu bang thay thế thời gian xử lý hồ sơ trở thành điều ai cũng hỏi, và cuối cùng ai đó bắt đầu đếm năm năm để tiến tới nhập tịch bằng Mẫu N-400.
Những gia đình đã đến trước bạn hai hoặc ba năm là những mối liên hệ giá trị nhất ở giai đoạn này. Hãy hỏi họ điều gì khiến họ bất ngờ. Cơ chế di chuyển chỗ ở được trình bày trong Chuyển đến Mỹ: Lời khuyên di chuyển chỗ ở cho các gia đình EB-5, và về mặt bảo hiểm, vốn thường xuyên gây sốc cho những người đến từ các quốc gia có hệ thống y tế toàn dân, được đề cập trong Y tế và Bảo hiểm EB-5 cho người mới có thẻ xanh: Chi phí và Quy định.
Một kỳ vọng thực tế
Hầu hết các nhóm này rồi cũng im ắng. Người ta có thẻ xanh và rời đi, và một nhóm chat từng có hai trăm tin nhắn mỗi ngày trong thời gian chờ I-526E có thể lặng thinh trong vòng một năm sau khi mọi người đã đến nơi. Đó là một vòng đời bình thường chứ không phải là sự thất bại của nhóm.
Những tình bạn còn tồn tại thường là những mối đã chuyển ra ngoài đời thực từ sớm. Hãy gặp nhau trực tiếp nếu có thể.