想住哪里就住哪里。EB-5 对您的家庭住址不设任何地理条件。EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 将最低投资额定为目标就业区内 $800,000、目标就业区外 $1,050,000，而8 CFR 204.6 的申请法规还要求创造十个全职就业岗位，并提供一份说明资金来源的书面记录。二者都不问投资者睡在哪里。资金投向蒙大拿州乡村一家酒店的家庭，落地当天就可以定居在尔湾。您对州的选择决定的是其他事情：您缴纳的所得税、子女可以就读的学校、一套同等房屋的价格，以及您日后归化入籍所需的实际居住记录建立起来有多容易。
USCIS 在意您定居在哪个州吗？
对于区域中心投资，不在意。您持有的是有限合伙权益或不参与管理的成员单位，您的角色在设计上就是被动的，项目所在地是区域中心的运营问题，而不是您的问题。直接 EB-5 则不同。这种投资者必须通过日常管理或政策制定参与到企业中，而坐在温哥华的公寓里经营一家迈阿密的餐厅，正是那种会招来补充证据要求（RFE）的安排。我们对区域中心与直接 EB-5 的对比逐一分析了每种结构对您的实际要求。
有一项义务适用于每一个州。
绿卡是一种居住身份，USCIS 在其关于维持永久居民身份的页面上说得很清楚。离境超过六个月会在入境口岸招来盘问。离境一年会被视为放弃身份，除非您在出发前通过 Form I-131 取得了回美证。打算继续在首尔或圣保罗经营生意的投资者，应当在选择城市之前先解决这个问题，因为诚实的答案往往会决定他们想住在哪个机场附近。
影响最大的数字：州所得税
从您作为永久居民获准入境那天起，联邦政府就会就您的全球收入征税。IRS 在其判定个人税务居民身份的页面上列明了绿卡测试，而与用于非移民的实质性居住测试不同，它不计算您停留的天数。联邦税率在法戈和比佛利山庄是一样的。州税率则不然。
加利福尼亚州的个人最高边际税率为 13.3 percent，并将长期资本利得作为普通收入征税，因此落地后出售公司的创始人可能要给萨克拉门托开出一张数额很大的支票。得克萨斯州和佛罗里达州则完全不征收个人所得税。内华达州也不征。纽约市在州税率之上再叠加一层市政所得税。房产税则朝相反方向拉动：得克萨斯州主要通过房产税为学校提供资金，在郊区学区，有效税率超过评估价值 2 percent 的情况很常见，这悄悄吃掉了一个购买 $2 million 房屋的家庭所省下的部分所得税。
对于一次性变现而言，时间顺序比地理位置更重要。在您成为美国税务居民之前完成的外国公司股份出售，通常不在美国的征税范围之内。而在获准入境一周之后进行的同一笔出售，则落入了征税范围。对于持有集中外国资产的投资者来说，这是整个流程中最昂贵的细节，应当在移民签证面谈之前数月摆到一位跨境税务顾问面前，绝不能拖到之后。
无论您选择哪个州，都有两项联邦申报义务如影随形。如果外国账户的合计余额在日历年度的任一时点超过 $10,000，就会触发 FBAR，需通过 FinCEN 的外国银行和金融账户报告提交。无论您是否申报，您的外国银行都会依据 Foreign Account Tax Compliance Act 将这些相同的账户报告给 IRS。
为什么加利福尼亚州总是被提起
对“EB-5 visa California”的搜索之所以持续稳定，其原因并不因税率而消退。洛杉矶和橙县坐拥全美最大的几个华人和伊朗裔侨民社区中的两个，这缩短了英语仍在提高中的家庭的适应期。加利福尼亚大学向本州居民收取的学费只是非居民学费的一小部分，而加利福尼亚州与多数州一样，要求学生大约建立一年的居所后才具备资格。飞往亚洲的直达航班每天从 LAX 和 SFO 起飞。
账单出现在两个地方：13.3 percent 的上限，以及住房。在达拉斯一个优质学区花 $700,000 买到的房子，在旧金山半岛要花上数倍的价钱。打算从事科技或娱乐行业的家庭，通常会认为这份溢价值得支付。退休人士则很少这样认为，这就是佛罗里达州总能赢得这一群体的原因，我们在EB-5 与在美国退休中详细计算了这笔账。
电子表格不会告诉你的事
公立学校按学区划分并由地方拨款，因此您孩子就读的学校取决于您租约上的那条街道。相距四英里的两个地址，可能落在结果大不相同的不同学区。大都市的私立走读学校，每个孩子每年的费用高达数万美元，对于一个有三个孩子的家庭来说，足以淹没任何州税差异。
在美国，医疗是要花钱买的。绿卡不会自动带来任何保障，因此您需要参加雇主提供的保险计划或市场上的保单，而保费因州、因县而异。Medicare 通常要求 40 个季度的纳保工作记录，或者连续居住五年并缴纳 Part A 保费，这对于一位 63 岁抵达的投资者来说事关重大。
尽早通过社会安全管理局的号码与卡片服务申请社会安全号码。没有它，您无法开设大多数银行账户，也无法开始建立信用档案。一个落地时没有美国信用记录的家庭，在第一年里买车和租公寓通常要付现金或高额押金。
先租房，后买房
先签一份十二个月的租约，再去签购房契约。在房源网站上看起来一模一样的社区，在通勤时间和学校分配上却各不相同，而这两点从海外都看不出来。买房对移民申请也毫无帮助：为自用而购买的住宅物业不创造任何合格就业岗位，也不满足 EB-5 测试的任何部分，我们在为什么购买美国房产拿不到绿卡中阐述了这一点。
家庭其他成员能在哪里工作，其重要性超出大多数投资者的预期。您的配偶和 21 岁以下的未婚子女，一旦获准入境，就享有与您相同的就业权利，因此一个在他们所属领域根基深厚的都市，可能比更低的税率更有价值，EB-5 之后的就业与创业机会介绍了他们可以做什么。正在权衡是否递交多份申请的家庭，应当在决定用谁的名字提交之前阅读 面向多位家庭成员的 EB-5。
先决定项目，再决定城市
您的项目有时间限制。您的城市没有。
区域中心项目的授权持续至 30 September 2027，而在 30 September 2026 当日或之前递交的申请，享有 8 U.S.C. 1153(b)(5)(S) 规定的祖父条款保护，即使授权失效，只要申请提交得当，仍可继续获得审理。您可以在8 U.S.C. 1153 的官方文本中阅读该条款。对 $800,000 和 $1,050,000 最低投资额的首次通胀调整将于 1 January 2027 生效。选择州可以等到您的面谈安排好之后，选择项目则不能。